Pénzügyi és sporthírek összefoglalója
Az árfolyamok alakulása az alábbiak szerint történt: az EUR árfolyama 388,93 forintra csökkent, a CHF pedig 421,15 forinton stagnált, míg az USD árfolyama 334,92 forintra esett.
Az időjárás 2025. október 22-én 12 °C-ra vált a fővárosban, így figyelni kell a változó időjárási viszonyokra is.
Sporteredmények a Fizz Ligából és a Bajnokok Ligájából
A Fizz Ligában a következő eredmények születtek: az Újpest FC és a Ferencváros 1-1-es döntetlent játszott, míg a Zalaegerszegi TE 0-1-re kikapott a Puskás Akadémiától. A Kazincbarcika 0-1-es vereséget szenvedett el a Kisvárdától, míg az ETO FC Győr 3-1-re legyőzte a Diósgyőr VTK-t. Végül a Paksi FC és a Debreceni VSC 1-1-es döntetlent játszott.
Az UEFA Bajnokok Ligájában a következő mérkőzések zajlottak: az Arsenal 4-0-ra megverte az Atletico Madridot, a Bayer Leverkusen 2-7-es súlyos vereséget szenvedett el a Paris Saint Germain ellen. A FC Copenhagen 2-4-es vereséget könyvelhetett el a Borussia Dortmundtal szemben, míg a Newcastle United 3-0-ra nyert a Benficával szemben. A PSV Eindhoven 6-2-es eredménnyel felülmúlta a Napolit.
A bérleti piac változásai Magyarországon
A bérleti piac az elmúlt hónapokban jelentős átrendeződésen ment keresztül, különösen Budapest területén, ahol a bérleti díjak növekedése megtorpant. A befektetési célú eladások aránya egyértelműen élénkebb képet mutatott, 2024 nyarán 26-32% között mozgott, míg 2025 nyarára már meghaladta a 35-40%-ot.
Új trendek az Otthon Start Programban
Az Otthon Start Program bejelentése óta számos befektető döntött a meglévő ingatlanok értékesítése mellett, ami potenciálisan nagyobb kínálatot eredményezhet az első lakást vásárlók számára. Ez a tendencia a bérleti piacot is érintheti, hiszen kialakulhat stagnálás vagy akár csökkenés a bérleti díjak terén.
A Duna House vezető elemzője, Szegő Péter, nyilatkozataiból kiderül, hogy a piaci alkalmazkodás folyamata a legtöbb vármegyeszékhelyen, mint Győr, Pécs, Veszprém, Debrecen és Szeged, szintén növekvő érdeklődést mutatott, ahol a befektetésként vásárolt ingatlanok eladási aránya 30% fölé emelkedett.
Egyéb pénzügyi megoldások
Amennyiben 3 300 000 forint kölcsönre lenne szükség 5 éves futamidőre, a CIB Bank kínálja a legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel. Az Erste Bank hasonló ajánlata 69 937 forintos törlesztőt ígér.
Az Otthon Start által generált piaci lökdösés mellett a CSOK Plusz is módosul, amely a legtöbb igénylő számára új lehetőségeket kínálhat.
Végül, az Otthon Start program és a lakáspiaci trendek folyamatosan alakulnak, figyelemmel kell kísérni az ehhez kapcsolódó változásokat.
