Home Befektetési alapok Hirtelen változás a budapesti lakáspiacon: most érdemes lakást venni?

Hirtelen változás a budapesti lakáspiacon: most érdemes lakást venni?

by Zalan

Árfolyamok naprakészen

Jelenlegi devizaárfolyamok a következőképpen alakulnak: Az euró árfolyama 385,14 forint, míg a svájci frank 413,44 forintba kerül, míg a dollár ára 330,4 forint. Érdemes ezeket figyelembe venni a tőkepiaci döntések során.

Sportesemények friss eredményei

2026. január 8-án, csütörtökön az alábbi Premier League mérkőzések zajlottak: A Burnley és Manchester United mérkőzése döntetlennel zárult 2-2 arányban. A Newcastle United szoros küzdelemben 4-3-ra győzte le a Leeds Unitedet. A Bournemouth AFC 3-2-t játszott a Tottenham Hotspur csapatával, míg a Brentford simán 3-0-ra legyőzte a Sunderlandt. A Crystal Palace és az Aston Villa mérkőzése gól nélküli döntetlent hozott.

A Serie A-ban az AC Milan és a Genoa találkozója 1-1-es döntetlennel zárult. A Cremonese 2-2-es döntetlent játszott a Cagliari ellen, míg a Lazio és a Fiorentina is 2-2-t játszott. Az Inter Milan 2-0-ra győzte le a Parmát, a Torino viszont 1-2 arányban kikapott az Udinesétől.

La Liga meccseinek eredményei közül kiemelkedik, hogy a Real Madrid 5-1-re legyőzte a Real Betist, míg a Sevilla FC 0-3 arányban kikapott a Levante csapatától.

A lakáspiac jelenlegi helyzete

A hazai lakáspiac 2025 végén stagnáló árakkal zárta az évet, amely az ingatlanpiacon jelentős hatásokkal jár. Budapesten a lakásárak 0,7%-os csökkenéssel zárták decembert, míg az országos átlag 0,4%-os emelkedést mutatott. A budapesti agglomerációban a lakásárak növekedésének üteme 1% alá csökkent, ez is a kereslet csökkenésének következménye.

Az ingatlan.com szakértője szerint Budapesten a vevők fizetőképessége elérte a határt, ami korlátozza a drágulást. Az Otthon Start Program bevezetése szintén hozzájárult az árak stabilizálódásához, hiszen a 1,5 millió forintos négyzetméterár-sapka láthatóan visszafogta a drágulást.

Piaci várakozások 2026-ra

A szakértők arra számítanak, hogy 2026-ban is aktív marad a lakáspiac, azonban a használt lakások árrobbanására nem lehet számítani a vevők fizetőképessége miatt. A lakásfejlesztők több ezer új lakással élénkíthetik a kínálatot, amely mérsékelheti a használt lakások drágulását, hiszen a különböző városrészekben a használt és új lakások ára közel azonos szintre kerülhet.

Változások a közlekedésben a tél hatására

A téli időjárás máris komoly fennakadásokat okozott a közlekedésben. A közösségi közlekedési járatok késlekedése és kimaradása miatt a fővárosban és a vidéki településeken is jelentős problémák várhatók. A hóesés miatt útközben találkozhatunk nehézségekkel, így javasolt előre tájékozódni a közlekedési helyzetről.

Várható időjárás és ajánlások

A következő napokban továbbra is hideg időjárásra számíthatunk, amely havazással is párosul. A szakemberek javasolják a vízmérők és vezetékezések téliesítését a fagy elkerülése érdekében. A forgalmasabb utcákon figyelmesen kell közlekedni, és érdemes megnézni a helyi időjárás-jelentéseket a tervezett utazások előtt.

Forrás: www.penzcentrum.hu/otthon/20260108/hirtelen-fordulat-a-hazai-lakaspiacon-most-erdemes-lakast-venni-budapesten-1191540

Related Posts

Leave a Comment

Kövess minket a közösségi médiában

© 2025 – Minden jog fenntartva. Tervezte és fejlesztette FinTerv Alap

 

A megosztott tartalmak nem tekinthetők hivatalos befektetési vagy pénzügyi javaslatnak. Csak tájékozódásra szolgálnak.